If you are buying your first home or you haven’t owned a home in the past three years, 这对你来说是个不错的选择. The main benefit is that you need just 5% of the 购买价格 for your down payment, 而传统贷款通常需要10%. 你可以 qualify even if someone is gifting you the 5% down payment. Another benefit of the 首次购房计划 is that you do not have to get 私人按揭保险(PMI).

首次购房者计划包括这两项 固定和可调的利率选项. You will get one-on-one guidance from 元素 to help you select the option best for you.

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第一次买房计划, you will need to choose between a fixed and adjustable rate mortgage. 

固定利率抵押贷款

With a fixed-rate mortgage, you lock in your 利率 for the life of the loan.

• 感兴趣 rate and monthly payments stay the same for the life of the loan
• 没有利率的惊喜
• 如果你打算在家里住上几年的话，这很好

可调利率抵押贷款

可调利率抵押贷款, your 利率 will go up or down after a specified number of years.

• 感兴趣 rate and payments are fixed for a set period of time then adjusted later
• 在贷款开始时降低还款
• Perfect if you're planning to own your home for a short period of time
• 未来有可能降低利率

Our experienced mortgage professionals will help you select the best mortgage for you. 调用 1- or 今天就开始申请吧.

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是的!

Your down payment can be as low as 5%, making it more likely you can buy your first home. 如果这5%是别人给你的礼物，而不是你自己的储蓄，这是可以的. 与大多数抵押贷款, you would be required to have at least a 10% down payment, 所以这绝对是一个很大的帮助.

开始

私人抵押贷款保险(PMI)是贷款机构要求大多数房主在首付低于房屋购买价格20%的情况下购买的保险. 这种保险费用通常附加在你每月的抵押贷款还款上，直到达到本金的20%为止.

在首次购房者基本计划(元素 first - homebuyers Program)中，只需首付5%，就不需要采购经理人指数(PMI). 你可以 save up to $25,000 in PMI costs over the course of your loan!

计算你能省多少钱

你的交易费用的具体数额会有所不同. 住房贷款通常涉及许多费用, 如评估费, 标题的指控, 收的费用, 以及州或地方税. These fees vary from state to state and also from lender to lender. 您的元素抵押贷款发起人将根据您的具体贷款金额与您审查所有成本, 购买价格, 和家庭价值.

第三方费用

第三方费用是指万博maxbet官网下载收取并支付给实际执行服务的人的费用. 这些费用包括评估费, 信用报告费, 结算或结算费用, 调查费, 税收服务费用, 产权保险费用, 洪水认证费用, 和快递/邮寄费用. 例如, 向估价师支付评估费, 向信用机构支付信用报告费用, and a title company or an attorney is paid the 产权保险费用. 

税收和其他不可避免的成本

这些费用包括州/地方税收和记录费用，无论你选择的是哪一家贷款机构，都很可能要支付这些费用. If some lenders don't quote you fees that include taxes and other unavoidable fees, 别以为你不用付钱. 有可能，没有告诉你费用的贷款人没有做必要的研究，以提供准确的交易成本. 

银行费用

贷方费用如积分, 文档准备费用, 贷款处理费用由贷款人保留，用于向你提供尽可能低的利率. 在做出决定之前，你应该对不同贷款方的费用进行非常仔细的比较. 元素 charges a standard $900 origination fee on all mortgages.

欲了解更多信息，请致电 1-.

打电话给万博maxbet官网下载, 1- 看看你是否可以预先批准贷款，这样你就能知道你能承受的价格范围, 评估每月抵押贷款的成本, 看看你还得起多少贷款. The pre-approval will also give you some leverage when negotiating with the sellers.

得到预先批准

Your monthly mortgage payment is made up of four components: principal, 感兴趣, 房产税, 和房主保险(简称PITI). 

本金和利息

本金和利息是根据贷款金额计算的, 利率, 以及贷款的分期偿还. 

房产税

财产税每年征收一次. 你的税款金额除以12个月，以确定每月从你那里收取的部分款项.

保险

房主保险也是每年支付一次. The amount of your annual premium is divided by 12 months as well. 

私人抵押贷款保险(PMI)也可以成为你每月抵押贷款支付的一部分. 这是贷款人获得的保险，以保护他们免受任何损失，如果你停止支付你的贷款. 如果你在购买时没有至少支付20%的首付，或者在再融资时你的房产拥有20%或更多的股权，那么传统贷款通常需要PMI.

就像银行，只是更好!

个人抵押贷款指导

买一套房子可能会让你不知所措. 但是不要担心. We’ll be with you every step of the way to guide you through the mortgage process, 从预审到关门. You’ll have your personal mortgage expert’s cell phone number, 这样你所有的问题都能很快得到解答. 

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因为万博maxbet官网下载是信用合作社, we return profits to members in the form of reduced fees, 更高的储蓄利率和更低的贷款利率.

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开始

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你可以 在线申请 在15 - 20分钟! 随时递交申请. 或致电 1- 电话申请. 当你申请, 你的身份证(驾照)准备好了吗, 状态标识, 或护照)和估计你的家庭收入, 资产, 房屋价值和你为你的房子支付的价格. 

收集文档

万博maxbet官网下载将在您提交申请后的一个工作日内与您万博manbetx下载3，审阅万博maxbet官网下载需要从您那里获得的文件. 万博maxbet官网下载也会回答你的任何问题. 

应用程序检查 & 批准 

Once you have supplied your documents, your loan will be reviewed by an underwriter. 在承销商审查之后, 您的元素抵押贷款发起人和贷款处理人将一起工作，以获得结束您的贷款所需的任何进一步文件, 包括评估和title w工作. 

关闭

一旦你的贷款得到最终批准, your closing will be scheduled at a location convenient for you. 就是这样，你的 抵押贷款是完整的! 的平均值 30天. 

开始

We w工作 with partners in our industry to best serve your home loan needs. Since 2017, 万博maxbet官网下载 began an alliance with Dovenmuehle 抵押贷款, Inc. (DMI) to provide servicing for the mortgage loans directly held by our credit union. 作为美国领先的抵押贷款服务商之一，DMI以专业的服务和便捷的技术而闻名于业界.S. 他们允许万博maxbet官网下载提供以下成员福利:

• 查阅在线抵押税表;
• Expanded general mortgage information online and within your monthly statement, 例如托管细节;
• Continued 24-hour online access to your account and call center support.

The alliance with DMI has no impact on the terms of your mortgage. Your loan is still owned by 元素 in cases where DMI provides the servicing.

3个简单的步骤

1. 在线申请 - 只要你有15-20分钟的空闲时间，就在网上做这些事情吗. 或打电话 1- 开始.
2. 接听万博maxbet官网下载的电话 万博maxbet官网下载将在您提交申请后的一个工作日内与您万博manbetx下载3，审阅万博maxbet官网下载需要的文件，并回答您的问题.
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