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美国农业部的贷款只适用于在农村地区购买住房的人，他们的收入低于一定水平. 查看图表中的其他差异.
| 美国农业部的贷款 | 固定利率抵押贷款 | 可调利率抵押贷款 | 再融资抵押贷款 | |
|---|---|---|---|---|
| 马上申请 | 马上申请 | 马上申请 | 马上申请 | |
| 关键好处 |
没有定金 |
可预测的支付 没有利率的惊喜 |
短期利率最低 最初较低的月供 |
更好的利率或贷款期限 |
| 一个好的选择，如果你 |
你是在农村购置房产吗 满足你所在县的收入限制 |
希望你的利率和付款在贷款期间保持不变 计划在家里住几年 |
是否愿意先固定利率和付款，然后再进行调整 不要打算在家里待太久 |
想要减少你的月供或缩短你的贷款期限 |
| 可用的贷款条件 |
30年期固定 |
购买 & 再融资: 5、7、10、15、20、30年 |
购买 & 再融资: 3/ 6,5 / 6,7 /6臂 5/5所 5/5的瘟疫 |
15年，20年，30年固定 5/5的手臂 和更多的! |
| 利率低至 | 请与万博maxbet官网下载联络以作选择 |
采购:2.500% 再融资:2.500% |
采购:2.375% 再融资:2.375% |
固定利率:2.500% 可调利率:2.375% |
| APR低至 | 请与万博maxbet官网下载联络以作选择 |
采购:2.644%1 再融资:2.644% |
采购:2.865%2 再融资:2.865% |
固定利率:2.644% 可调利率:2.865% |
| 没有点 | ||||
| 无按揭保险(PMI) | — | — | — | — |
| 首付 | $0 | 低至购买价的20% | 低至购买价的10% | 低至购买价的10% |
| 贷款限制 | — | — | — | — |
| 特殊特性 | 由美国提供.S. 农业部(USDA) | — | — | — |
| 马上申请 | 马上申请 | 马上申请 | 马上申请 |
是的，这是正确的. 如果你有资格获得美国农业部贷款，你不需要有首付. 相反，贷款将是全额购房价格.
你的关闭成本的具体金额会有所不同. 住房贷款通常包括很多费用, 如鉴定费, 标题的指控, 收的费用, 以及州或地方税收. 这些费用因州而异，也因贷方而异. 你的元素 M抵押贷款发起者将审查所有成本与您基于您的具体贷款金额, 购买价格, 和家庭价值.
第三方费用是万博maxbet官网下载收取并转交给实际提供服务的人的费用. 这些包括评估费用, 信用报告费, 结算或结算费用, 调查费, 税收服务费用, 产权保险费用, 洪水认证费用, 和快递/邮寄费用. 例如, 鉴定人支付鉴定费用, 信用局支付信用报告费用, 产权公司或律师需要支付产权保险费用.
这些费用包括州/地方税收和记录费用，无论你选择哪家银行，都必须支付. 如果一些贷方不向你提供包括税收和其他不可避免的费用在内的费用, 不要以为你不用付. 有可能，没有告诉你费用的贷款人没有做必要的研究，以提供准确的关闭成本.
贷款手续费如积分, 文档准备费用, 贷款手续费是由贷款人保留的，用来为你提供尽可能低的利率. 这是你在做出决定之前，应该非常仔细地比较不同银行之间的费用类别. 元素对所有抵押贷款收取标准的900美元发起费.
欲知详情，请致电 1-.
你可以 在线申请 在15 - 20分钟! 随时提交申请. 或致电 1- 电话申请. 当你申请, 准备好你的身份证(驾照)了吗, 状态标识, 或者护照)和你的家庭收入估计, 资产, 房屋价值和你为你的房子支付的价格.
万博maxbet官网下载将在您提交申请后的一个工作日内万博manbetx下载3您，以审查万博maxbet官网下载需要您提供的文件. 万博maxbet官网下载也会回答你的任何问题.
一旦你提供了你的文件，你的贷款将由承销商审查.
在承销商审核后, 您的元素抵押贷款发放机构和贷款处理机构将共同合作，以获得关闭您的贷款所需的任何进一步文件, 包括评估和职称w工作.
一旦你的贷款被批准，你的结业将安排在一个对你方便的地点. 就是它——你的 美国农业部贷款已经完成! 申请截止截止平均需要30天.
买房可能会让人有点不知所措. 但是不要担心. 万博maxbet官网下载将与你的每一步方式指导你通过美国农业部贷款过程, 从预先批准一直到结案. 你会有你的个人抵押贷款专家的手机号码, 所以你可以很快得到所有问题的答案.
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你每月的按揭付款由四个部分组成:本金, 感兴趣, 房产税, 和房主保险(简称“PITI”).
本息以贷款金额为基础, 利率, 和你的贷款期限(分期偿还).
财产税每年征收一次. 你的税款数额除以12个月，以确定多少将从你收取作为你每月支付的一部分.
房屋所有者保险也每年支付. 你的年保费也要除以12个月.
私人抵押保险(PMI)也可以是你每月按揭付款的一部分. 这是贷款人获得的保险，如果你停止偿还贷款，贷款人可以保护他们免受任何损失. 如果你在一笔购买上没有投入至少20%的首付，或者在再融资上有20%或更多的资产净值，那么传统贷款通常需要PMI.
